Appartement Vourles 4 pièce(s) 107.10 m2

Situé dans le secteur prisé de Vourles, au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, ce magnifique duplex T5 de 120,30 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Un WC indépendant,
Un accès direct à une grande terrasse exposée sud de 21,35 m², idéale pour les beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois chambres, dont deux donnant sur un balcon de 8,50 m²,
Deux salles d'eau, chacune équipée d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une douche 90 x 140 cm et d'un sèche-serviettes,
Un second WC indépendant.

L'appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage, d'un placard à l'entrée, d'un chauffage par pompe à chaleur RO, et comprend deux places de stationnement.

Un bien d'exception alliant confort moderne, charme de l'ancien et prestations soignées, à découvrir sans attendre dans une résidence de caractère.

Le prix de vente est de 564 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Au sein d'un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce spacieux T3 de 101,35 m², situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Vourles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.


Le bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 23,30 m², parfaits pour profiter d'un extérieur au calme.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, placards intégrés, et salles d'eau privatives. L'une des salles d'eau comprend également un toilettes, et un WC indépendant est également disponible pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, idéal pour conserver une bonne luminosité sans surchauffe en été. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz collectif via chaudière performante, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Un appartement rare offrant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié au sein d'une réhabilitation de caractère.

Le prix de vente est de 501 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.